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ニュース&トピックス

2014年12月13日

生活をイメージしやすい家具付き賃貸

家具家電付き賃貸のいいところは家具がセッティングされているので生活がイメージしやすいところです。
普通にお部屋を借りて家具を置いたら思っていたより部屋が狭くなって「こんなはずでは・・・・・」なんてことに
遭遇した方も結構いるようです。

 

転勤が多い方は家具家電付きのお部屋がいいですね。引っ越し費用が掛からないし、身軽に移動できます。

 

家具付き賃貸ののたいていのお部屋は敷金や礼金が要らないのもいいところですね。
ちょっと気が早いかもしれませんが、受験が終わって大学にめでたく合格。地方から首都圏へ、または首都圏から地方へ
一人暮らしを始める場合など、全然知らない土地で生活するときにピッタリな賃貸です。

 

できるだけ入居する初期費用を抑えてその地域を知ってから普通型の賃貸のお部屋を選ぶことをお勧めします。
その地域の環境を知らずに住まいを選んで失敗してしまうと大変です。

 

最初にお部屋を探すならできるだけ初期費用を抑えて、身軽にしておくことが賢い選択です。半年も住めば良いところ
悪いところも見えてきます。その地域を良く知ってから自分に合うお部屋探しをしてみてはいかがでしょう。

 

本当に気に入ったところが見つかってから自分のライフスタイルに合った家具や家電をそろえて楽しい賃貸ライフを
過ごしてみては。

 

春先は賃貸市場が一番動いて忙しい時期です。不動産会社はゆっくり考える時間を与えてくれません。事実考えている間に
気に入った物件が決まってしまことも多々あります。
でもゆっくり考えたいのが本音ですよね。

 

賃貸の繁忙期が過ぎてからゆっくり探すといいこともあります。礼金が必要だった部屋が礼金がかからなくなったりします。夏のハイシーズンの旅行代金と似ているところがあるのです。

 

一度家具付き賃貸も検討してみてはいかがでしょいうか。

カテゴリー: ダイレクト賃貸上手な活用, 不動産関連情報 |

2014年11月30日

Q&A集①~ダイレクト賃貸に関するよくある質問をまとめてみました~

ダイレクト賃貸をご覧になったお客様からよくいただく質問をまとめてみました(第一弾)。お部屋に関する細かな質問は直接掲載している不動産会社さんにお願いいたします。

 

Q: 掲載している部屋情報に家具・家電が無いお部屋もあるのですが、家具・家電は設置されているのでしょうか?

 

A: はい、部屋情報に家具家電が載っていなくても入居時には設置いたします。設置される家具や家電の詳細は
情報提供会社(掲載会社)にお問い合わせください。

 

 

Q: 寝具や、食器類などの備品や、ティッシュペーパーなどの消耗品は設置されているのでしょうか?

 

A: いいえ、設置されておりません。
ダイレクト賃貸は家具・家電付きの賃貸マンションとなりますので、細かな備品類の設置はありません。
中にはサ ビスとして対応されている不動産会社さんもあるかもしれませんが、原則としてありません。

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2014年11月23日

ダイレクト賃貸インタビュー③~引っ越しは気楽に~           

ダイレクト賃貸にお部屋を掲載している不動産会社様にご協力をいただき、ダイレクト賃貸というお部屋、契約システムに関してご意見を伺ってみました。

 

 

~THさん 34才 男性~

 

私は営業職で主にお客様の元に赴いて業務を行います。首都圏がメインの商圏となりますが、期間はクライアントによって様々で、数か月から長い期間で2~3年という大きなプロジェクトもあります。
その仕事の性質上、残業も多く終電を逃してしまう事も多く、タクシーで帰る事も度々あり、その費用もさる事ながら、クライアント先に通勤する時間や労力が大変でくたびれる事が多かったです。
職場と自宅は近いに越したことはありません。遊びも仕事も両立したい方にとって、ダイレクト賃貸は最適な賃貸のスタイルかもしれません。毎月の家賃は普通の賃貸に比べて少し高めになりますが、その分初期費用が安く、何より家具家電が付いているため、簡単に引っ越しが出来ます。

私の様に引っ越しの荷造りや荷解きを創造するだけで引っ越しを諦めてしまうような無精者には最適かもしれませんね。

 

私もあと半年で今のクライアントとの契約が終了しますので、そうしたら、ダイレクト賃貸でお部屋を探します(笑) 時間短縮・効率化で遊びも仕事も充実させたいですね!

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2014年09月27日

ダイレクト賃貸インタビュー②~キャンパス移動の末~

 ダイレクト賃貸にお部屋を掲載している不動産会社様にご協力をいただき、ダイレクト賃貸というお部屋、
契約システムに関してご意見を伺ってみました。
 
 
 ~STさん 26才 男性~                       
 
 私は地方都市の出身で東京の大学に進学が決まったので、初めての一人暮らしをしました。不動産ショップに行き、
大学に程近い木造アパートに住む事になりました。友人に手伝ってもらいリサイクルショップを回り、生活する上で
必要な家具・家電をとりあえず揃え、初めての一人暮らしがスタートしました。                    
 
 兄弟が多く、実家では自分の空間を持つことが出来なかった私には、一人暮らしは本当に快適で、大学生活に慣れ
親しみ友人が出来た頃には、私の部屋は友人たちの溜り場(良い意味での)となっていました。        
 講義にも出て、アルバイトをしながら家計の足しに、それでも友人たちと楽しいキャンパスライフを送っていました。
しかし学年が3年になり、専門課程に入ると通学するキャンパスが、隣接する県に変わり、とたんに今までの楽しいキ
ャンパスライフにかげりが見え始めました。  
 
 通学時間が今までの2倍になり、アルバイトに費やす時間もなくなり、お金にゆとりが無くなってしまい、生活がキ
ツキツになってしまいました。 
 キャンパスの近くに引っ越す事も考えたのですが、引っ越し費用や、賃貸借契約の敷金・礼金や初期費用を捻出す
る事が出来ず、断念する事にしました。
 
 当時ダイレクト賃貸というお部屋が大学のそばに沢山あれば、間違いなくそのお部屋を選んでいたと思います。初期
費用が抑えられるうえに、家具家電付きなので、鞄一つで引っ越しが出来ますからね。これから大学に進学される方は
ダイレクト賃貸という契約スタイルを検討してみる事はありかもしれませんね。  
 
 
キャンパス
 
 
 次回予告⇒ダイレクト賃貸インタビュー③~引っ越しは気楽に~      

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2014年09月15日

ダイレクト賃貸インタビュー①~独身時代に買った家具・家電の行方~

 ダイレクト賃貸にお部屋を掲載している不動産会社様にご協力をいただき、ダイレクト賃貸というお部屋、
契約システムに関してご意見を伺ってみました。
 
 
 ~NWさん 38才 男性~   
 
私は、3年前まで一人暮らしでしたが、今は結婚し子ども授かりました。一人暮らしの時は都内のワンルームマンション
に住んでいましたが、結婚後は郊外の3DKの分譲マンションに引っ越しました。
 一人暮らしの時に使用していた家具ではとても賄えず、結婚と同時に全て買い揃える事になりました。妻も同じく一人
暮らしをしていたので、結婚した途端に同じような家具・家電が2つずつとなってしまい、結局リサイクルショップに売る、
後輩に引き取ってもらうなどして処分することになりました。                           
 
 私の家具は購入したのがリサイクルショップでしたので、既に古く、廃棄するのにもそれなりの費用が掛かりました。
妻との二人暮らしであれば、まだ使えるものがあったのですが、子供が生まれる事を考え、結局全ての家具を買い替える
事にしました。
 唯一残っているのは、二人の共通の趣味であるためのホームシアターですね。独身時代に購入する家具・家電は後々の
事を考えて、選んだ方がいいなと思いました。            
 
 
 ダイレクト賃貸は家具が付いているので、将来的に不要となってしまう家具や家電にお金を掛ける必要が無いので、独身
者にとっては良い仕組みだなと思いました。私が独身の時にもこんなスタイルの賃貸マンションがあれば利用してみたいな
と思いました。           
 
化b具
 
 
 次回予告⇒ダイレクト賃貸インタビュー②~キャンパス移動の末・・~                

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2014年09月05日

徹底比較!ビジネスホテル編 実はお得なダイレクト賃貸!初期費用等を色々なケースと比較してみました!!  ~ビジネスホテル編~

 徹底比較シリーズ第三弾として、ビジネスホテルとの違いを調べてみました。
 
 
 出張や、一時赴任、転勤などでよく利用されるビジネスホテルとの違いは一体なんでしょう? 大きな違いは
ダイレクト賃貸は自炊が出来るという点でしょうか。
 ビジネスホテルはキッチンスペースが無いため、そのほとんどが外食という形になりますが、ダイレクト賃貸は
通常の賃貸マンションの1室を運営しているケースが多い為、各個室が完全に独立したお部屋となっており、
当然キッチンや、バス・トイレも備え付けられています。 
 
 下の図は、1年間ビジネスホテルに宿泊した宿泊費と、ダイレクト賃貸を1年間契約した際の料金を比較した表に
なります。(そもそも、ビジネスホテルに1年住もうとする方も少ないですので、無理矢理感はありますが・・・)  
 
dsafa
 
 1年契約でほぼ倍の差があります。ビジネスホテルのグレードによっても宿泊費もぜんぜん異なりますが、長期間の
滞在であれば、ダイレクト賃貸の方がはるかにお得ですね。                          
 またビジネスホテルと違い、日々のルームクリーニングやリネン交換で部屋を空ける必要も無く、外出も24時間自由に
出入り出来ますので、とにかく気軽に生活できます。      
 
  
 お仕事の都合や、仮住まいなど、長期間一時滞在をする方は、ぜひご検討ください。   
 
 
 ⇒次回予告  体験者の声・・・独身時代に買った家具の行方

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2014年08月30日

徹底比較!ウィークリーマンション編実はお得なダイレクト賃貸!初期費用等を色々なケースと比較してみました!!  ~ウィークリーマンション編~

 敷金礼金なしで家具・家電付の賃貸マンションといえば、ウィークリーマンションやマンスリーマンションがありますが、
それらとの違いは何なんだ?というご質問が多く寄せられますので、今回はその違いを比較してみました。   
 
 
 ダイレクト賃貸は、ウィークリーマンションやマンスリーマンションよりも当初の契約期間が長い分、家賃を低めに設
定出来ているお部屋が数多くあります。またウィークリーマンションやマンスリーマンションが電気・ガス・水道は使用
量を問わず一定額(15,000円~20,000円/月)請求されるのに対して、ダイレクト賃貸はご入居者様がライフラインの契
約をする為、使用した分だけ支払う実費精算となります。
 
 下の図はウィークリー・マンスリーマンションを1年間契約した際の料金と、ダイレクト賃貸を1年間契約した際の一
般的な料金を比較していますので、参考にしてください。 
 
 
da
 
 家具・家電付きの賃貸マンションというほとんど同じような商品なのですが、1年契約をするとこれだけ差が出ます。            
 ウィークリーマンションやマンスリーマンションは家賃が高めですが、消耗品や備品の数が多いといった利点もあります。
またライフラインの契約をしなくて良かったり、インターネット接続が無料であったりというメリットもあります。ダイレ
クト賃貸の場合は、ライフラインの契約はご入居者様ご自身で行う必要がありますので、そういった手続きの煩わしさはある
かもしれませんが、長期間での滞在・入居をご検討されている方は圧倒的にお得なので、一考の価値ありです。 
 
 
 ⇒次回予告  徹底比較!ビジネスホテル編実はお得なダイレクト賃貸!初期費用等を色々なケースと
  比較してみました!! ビジネスホテル編

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2014年08月21日

徹底比較!普通賃貸編実はお得なダイレクト賃貸!初期費用等を色々なケースと比較してみました!!  ~普通賃貸編~

 ダイレクト賃貸は敷金・礼金なしで初期費用を軽減出来ます。契約事務手数料は別途掛かりますが、家具・家電付き
の賃貸マンションなので、家具の購入費用や引越し費用も掛からないためとても「入居しやすい」契約形態となってい
ます。
 今回は、普通の賃貸マンションを契約した場合に掛かる初期費用と、ダイレクト賃貸を契約した際に掛かる初期費用の
違いを解説しますので、参考にしてください。                                             
 
1
 
 
 契約時に支払う契約金だけでも20万円近くの差が出ます。
 入居までに必要な家具・家電を揃えたり、引越し費用も含めると40万円以上の差が出ますね。家具・家電が付いて
いる分、月々の家賃は普通の賃貸マンションよりも高めに設定されていますが、一定期間だけ仮住まいをする方や、初
期費用を抑えたい方から大変ご好評をいただいております。                          
 
 ⇒次回予告  徹底比較!ウィークリーマンション編実はお得なダイレクト賃貸!初期費用等を色々なケースと比較
してみました!!  ウィークリーマンション編

カテゴリー: 未分類 |

2014年08月12日

こんな方におすすめ⑥~長期でマンスリーマンションやビジネスホテルをご検討の方~

 ビジネスホテルや、ウィークリー・マンスリーマンションをお探しの方は出張や、研修、単身赴任や、受験、就職活動
といった様々な理由があると思います。 もし1ヶ月3か月の滞在よりも長期間での滞在をお考えでしたら、是非ダイレ
クト賃貸をご検討ください。
 
 
 他のページでも紹介していますが、ウィークリー・マンスリーマンションよりも家賃の設定が安く抑えられているお部
屋が多くあります。また通常の賃貸マンションの1室となっておりますので、ビジネスホテルのようにキッチンが無かっ
たり、極端に狭いというお部屋はありません。
 
 
 滞在が長期間に及べば及ぶほど、ご自身の健康管理も大事になりますので、ご自宅同様に寛げる事が出来るダイレクト
賃貸を選んだ方が良いかもしてません。                            
 
 
→次回 徹底比較!徹底比較!普通賃貸編実はお得なダイレクト賃貸!初期費用等を色々なケースと比較してみました!!  普通賃貸編

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2014年07月28日

ダイレクト賃貸はこんな方におすすめ⑤~社員寮や社宅を探している法人企業様~

 ダイレクト賃貸のお部屋のほとんどが、通常の賃貸マンションや賃貸アパートの1室を運営しています。
当然共同浴場や共同キッチンではなく、各個室にキッチンもお風呂もトイレもあります。 
 またビジネスホテルとは異なりキッチンがお部屋にあります。出張や単身赴任の一時滞在先を探している
法人企業様からも社員様のプライベートや健康管理を重視したいとの事で、ビジネスホテルやシェアハウス
ではなく、ダイレクト賃貸のように各部屋が独立したアパートやマンションになりますので、滞在先を探さ
れている方も多いようです。  
 
 
次回予告⇒こんな方におすすめ⑥~長期でウィークリー・マンスリーマンションやビジネスホテルをご検討の方~ 

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